1月11日，据企查查，北京功意房地产开发有限公司（以下简称“功意房地产”）法人代表产生改变，由陆建强改变为董毅。一起，董毅担任董事长，公司新增股东青岛东辉房地产开发有限公司（以下简称“青岛东辉房地产”）。

  据查阅，功意房地产成立于2024年11月7日，注册资本51.75亿元，法人代表为董毅，运营规模包含：房地产开发运营；住所室内装饰装饰；物业管理等。现在，其由青岛东辉房地产、北京尊诚置业有限公司（以下简称“尊诚置业”）一起持股，持股票比例未公示。

  值得注意的是，尊诚置业是绿城积德行善寺西区地块的拿地主体，功意房地产为项目开发主体；青岛东辉房地产则由越秀地产和其相关公司持有，该公司法人郭伟智正是越秀地产北方区域董事长兼总经理。

  此前，尊诚置业将功意房地产50%的股权质押给了青岛东辉房地产，股权出质日期为2024年11月27日。而项目公司股权转让前，经过质押方法确定转让比例，是很常见的操作方法，这也阐明越秀地产入股积德行善寺西区地块只差工商改变。

  2024年12月1日，越秀地产北京总经理董毅上周日在朋友圈发了一张招聘海报，配文：“将近200亿货值的积德行善寺项目，欢迎参加越秀”。这200亿的货值，需求积德行善寺东西两地加在一起才干做到。

  揭露材料显现，积德行善寺地块位于海淀区西北旺镇马连洼区域，在地铁16号线B号线（在建）双轨中心的方位，可是步行到两个地铁站都有一段距离，13号线相对来说更近一些，大概在1公里左右。

  北侧便是被称为“互联网世界中心”的中关村软件园，百度、腾讯、新浪、网易等总部均位于在此，项目建成后可接受多个大厂作业集体的购房需求，购买力是不愁的。

  此外，地块地点的上地学区，教育资源十分优质，包含排名海淀前十的“牛小”上地试验小学、清华附中上地校园，还有一所由北京市101中学承办的12年一贯制校园现在在规划中。

  周边新盘主要有树村板块的海开圆明日颂和融创学府壹号院，两个项目都是主推纯改进产品，现在均已售罄，且于相继完结交房。